Weet u alles over de aankoop van vastgoed in Duitsland?
Strick Quiz
Een Nederlandse vastgoedondernemer koopt kantoorruimte in Duitsland, heeft zijn stukken hiervoor niet compleet en besluit dan maar als particulier te kopen. Pas na verloop van tijd laat hij zijn BV als nieuwe eigenaar registreren. Hiervoor
is automatisch nog een keer 3,5 % overdrachtsbelasting verschuldigd
is niet nog een keer overdrachtsbelasting verschuldigd
is binnen een tijdslimiet van zes maanden niet nog een keer overdrachtsbelasting verschuldigd
Een Nederlandse BV wil tijdens een openbare verkoop in Duitsland vastgoed kopen. Belangrijkste vereiste hiervoor is
dat de procuratiehouder van de BV in het bijzijn van een notaris alle stukken tekent
dat de directeur van de BV met zijn identiteitsbewijs en een gewaarmerkt kvk-uitreksel bij de koop aanwezig is
dat de partner van de koper met een stapel bankbiljetten ten tonele verschijnt
Wat moet in Duitsland een vastgoedmakelaar (Immobilienmakler) presteren voordat hij zijn courtage kan incasseren?
duidelijk aantonen dat een perceel te koop is, taxatie van het perceel doen, notarisakte toetsen
duidelijk aantonen dat een perceel te koop is en daarna afwachten tot de koop tot stand is gekomen
duidelijk aantonen dat een perceel te koop is, taxatie van het perceel doen, juridisch advies geven, notarisakte toetsen, koper voorlichten over sociale zekerheid in Duitsland
De koopsom dient te worden overgemaakt
na tekening van de koopakte bij de notaris
binnen 21 dagen na tekening van de koopakte
na de voorlopige inschrijving in het Grundbuch (kadaster)
Wie vragen heeft omtrent de aankoop van vastgoed in Duitsland kan
Apeldoorn bellen
Een plaatselijke makelaar raadplegen
Tijdens een “Duitsland-Borrel” bij Anwaltskanzlei Strick de specialisten Freddy Heinzel en Alexander Crämer om advies vragen